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Maison à vendre à Vautorte (53500) - Mayenne

60 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 9500 m²

60 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 9500 m²

109 995 € (HAI)

Référence : A24708AFE53

  • 60 m2
  • 9500 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison de campagne avec dépendance et un peu plus de 9500m2 de terrain situé dans un petit hameau.

  • 60 m2
  • 9500 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété est prête à être emménagée et est présentée à un niveau très élevé. Située dans un petit hameau mais proche des villes d'Ernée et de St Denis des Gastines. La propriété est accompagnée d'une grande dépendance et d'un grand terrain. Il n'y a pas de travaux à faire et elle est prête pour que vous puissiez profiter de ce que cette jolie région a à offrir. La propriété comprend une cuisine moderne entièrement équipée avec des murs en pierre, un nouveau poêle à granulés et un bar à petit-déjeuner. Le salon a conservé ses poutres en chêne d'origine, ainsi qu'une cheminée centrale et un nouveau poêle à granulés. Il y a beaucoup d'espace pour une table à manger et un ensemble de trois pièces. L'escalier en colimaçon vous emmène au premier étage où vous trouverez une chambre spacieuse (il s'agit de deux chambres qui ont été converties en une seule et qui peut rester telle quelle ou être reconvertie) et une jolie salle de bain avec wc. La dépendance a un nouveau toit et est divisée en un atelier, un espace de stockage et une écurie. Il y a une cour à l'avant et un espace pour garer une voiture. Le terrain est principalement en herbe mais il y a un bassin d'ornement et un potager. La propriété est accompagnée d'une caravane que les propriétaires actuels utilisent comme pièce de loisir mais qui pourrait faire un logement d'invité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A24708AFE53

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette propriété est prête à être emménagée et est présentée à un niveau très élevé. Située dans un petit hameau mais proche des villes d'Ernée et de St Denis des Gastines. La propriété est accompagnée d'une grande dépendance et d'un grand terrain. Il n'y a pas de travaux à faire et elle est prête pour que vous puissiez profiter de ce que cette jolie région a à offrir. La propriété comprend une cuisine moderne entièrement équipée avec des murs en pierre, un nouveau poêle à granulés et un bar à petit-déjeuner. Le salon a conservé ses poutres en chêne d'origine, ainsi qu'une cheminée centrale et un nouveau poêle à granulés. Il y a beaucoup d'espace pour une table à manger et un ensemble de trois pièces. L'escalier en colimaçon vous emmène au premier étage où vous trouverez une chambre spacieuse (il s'agit de deux chambres qui ont été converties en une seule et qui peut rester telle quelle ou être reconvertie) et une jolie salle de bain avec wc. La dépendance a un nouveau toit et est divisée en un atelier, un espace de stockage et une écurie. Il y a une cour à l'avant et un espace pour garer une voiture. Le terrain est principalement en herbe mais il y a un bassin d'ornement et un potager. La propriété est accompagnée d'une caravane que les propriétaires actuels utilisent comme pièce de loisir mais qui pourrait faire un logement d'invité.
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LOCALISATION

Ville Vautorte

Département Mayenne

Région Pays de la Loire

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 109 995 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 102 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Amanda FELLOWS

Conseiller Leggett

siret : 751291147

Amanda FELLOWS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1055 € et 1427 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Dont estimation
frais de notaire

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